Guía compra de viviendas en España
El objetivo de esta guía es mostrar todos los aspectos legales, fiscales y procedimientos para la compra de una propiedad en España, incluyendo cifras detalladas según el valor de la propiedad y nuestros honorarios profesionales.
Esperamos que esta guía le sea de utilidad.
A) The Conveyance. Guía General
PASO 1: LA PLANIFICACIÓN Y EL ANÁLISIS. Creemos que sólo podemos asesorarle correctamente si conocemos sus objetivos individuales. Cada cliente es único, con necesidades distintas. Analizamos cada caso para proteger sus intereses.
- Uso particular
- Vacacional
- Alquiler
- Inversión
También estudiamos el plazo en el que piensa mantener la propiedad: corto, medio o largo plazo. Analizamos su caso jurídica y financieramente para encontrar la mejor planificación legal y fiscal adaptada a su plan de inversión.
EL PODER NOTARIAL
Recomendamos otorgar poder notarial para gestionar la propiedad si no puede asistir personalmente al notario. Esto agiliza el proceso y evita viajes innecesarios.
Número de NIE
El NIE es obligatorio para cualquier transacción en España y nuestra empresa lo gestiona de manera rápida y eficiente.
Apertura cuenta bancaria
Le acompañamos a abrir una cuenta en un banco español para que pueda enviar sus fondos de manera segura.
PASO 2: DILIGENCIA DEBIDA
Protegemos al cliente durante todo el proceso de compra, revisando legal y económicamente la propiedad para asegurar que no existan deudas o problemas.
PASO 3: LA FIRMA NOTARIAL DE SU CASA
Asistimos al notario para garantizar que todo esté correcto. Gestionamos impuestos y la inscripción en el registro de la propiedad.
B) Testamento
Recomendamos hacer un testamento español tras la compra para asegurar sus bienes y evitar problemas hereditarios.
C) Seguros
Gestionamos seguros de hogar, salud, autos y decesos. Recomendamos dejar un juego de llaves a un vecino para facilitar incidencias menores.
D) Asistencia Legal y Fiscal Permanente
Ofrecemos paquetes de servicios legales y fiscales con cantidades fijas anuales para que no tenga que preocuparse por su propiedad en España. Incluye asesoramiento continuo y preparación de declaraciones anuales.
Contáctenos para recibir apoyo completo y profesional durante toda la compra y gestión de su propiedad en España.